移住はじめ22

今日のテーマ

採寸の結果、問題点が。

築年数が古いためか、問題点が出てきました。

ますば、部屋の中に大きな梁と柱があること。

天井高が比較的低いこと。

共有の排水管の位置が高いこと。

大きな梁と柱

柱は断熱を入れるので隠すことが可能。

梁も、できる限り収納など、普段見えないところに隠すことはできるが、少し廊下に露出してしまうとのこと。

天井高が低い

ビットリビングなど高低差をつけた間取りが難しいとのこと。

共有の排水管の位置が高い

これが一番の問題点のよう。

排水を流す位置が高いと、間取りに自由度がなくなるようです。

要するに、水回りを大きく場所を変えたり、水回りを排水管から遠く離すことができなくなるとのこと。

工務店の設計者さん曰く、かなりスキルの高い設計が必要だそうです。

今日の結論

古い物件だけに、心配が募ります。